Konut Kredileri Ağırlıklı Olarak İkinci El Konut Satışlarına Gitti
Haziran, Temmuz ve Ağustos ayları ağırlıklı olarak kamu bankaları tarafından yürütülen düşük faizli, bir yıl ödemesiz kredilerle konut piyasası adeta coşmuştu. 2019 sonuna göre konut kredileri kamu bankalarında %45,2 yerli özel bankalarda %4,2, yabancı özel bankalarda ise %1,6 oranında artış gösterdi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre yılbaşından bu yana mevduat bankalarının verdiği krediler şu şekilde gerçekleşti.
| 2020 (Milyon ₺) | Kamu Bankaları | Yerli Özel Bankalar | Yabancı Özel Bankalar |
| Ocak | 114.808 | 43.357 | 30.594 |
| Şubat | 117.194 | 48.853 | 31.003 |
| Mart | 120.195 | 43.962 | 31.113 |
| Nisan | 120.661 | 43.521 | 30.731 |
| Mayıs | 121.022 | 43.538 | 30.365 |
| Haziran | 140.499 | 43.896 | 30.409 |
| Temmuz | 163.524 | 44.767 | 30.798 |
Kaynak: Şebnem Turhan, Dünya Gazetesi, 2.9.2020
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Ocak-Ağustos döneminde 1 milyon 24 bin 534 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre %42,6 artış gösterdi.
Ocak-Ağustos döneminde ipotekli konut satışı %263,7 artarak 473 bin 114, diğer satış türlerinde ise %6,3 azalarak 551 bin 420 oldu.
Ocak Ağustos döneminde ipotekli yani kredi ile alınan konutlarda;
- İlk el satış adedi 151 bin 482
- İkinci el satış adedi ise 321 bin 632 oldu.
Konut satış sayısı
Son üç yılın ipotekli satışlarının ilk el ve ikinci el ayrımına ilişkin tablodan da görüldüğü üzere ilk el satışların iki katı ikinci el konut satışı oldu.
| Haziran | Temmuz | Ağustos | TOPLAM | |||
| Konut Satış Sayıları | İpotekli İlk Satış | 2018 | 21.549 | 13.479 | 5.726 | 40.754 |
| 2019 | 2.490 | 4.365 | 11.538 | 18.393 | ||
| 2020 | 32.412 | 39.252 | 24.274 | 95.938 | ||
| İpotekli İkinci El Satış | 2018 | 26.099 | 16.926 | 7.017 | 50.042 | |
| 2019 | 4.829 | 8.699 | 22.610 | 36.138 | ||
| 2020 | 69.092 | 91.469 | 51.745 | 212.306 | ||
Kaynak: TÜİK