Vergi, Maliye, Ekonomi, Sosyal Güvenlik, Ticaret Hukuku Hakkındaki Herşeyyeni e-konomi

Vergi

Atilla BUDAK
01 Temmuz 2013Atilla BUDAK
297OKUNMA

Gayrimenkul Sahiplerine Uyarı!

Mevcut Gelir Vergisi Kanunu’na göre 5 yıldan daha uzun süre elde tutulan gayrimenkullerin elden çıkarılması değer artış kazancının konusuna girmemektedir. Dolayısıyla gayrimenkulünü 4 yıl 364 gün elde tutan bir kişi gelir vergisine muhatap olurken, 1 gün sonra kapsamdan çıkmaktadır. 

Reform: Kademeli Vergilendirme

Bakanlar Kurulu tarafından imzalanarak Meclis’e sunulan Gelir Vergisi Kanun tasarısında ise kademeli bir vergilendirme sistemi kurulmuş.

Buna göre gayrimenkullerini;

  • İki tam yıldan fazla süreyle elde tutulanlardan elde edilen gelirlerin %40’ı,
  • Üç tam yıldan fazla süreyle elde tutulanlardan elde edilen gelirlerin %50’si,
  • Dört tam yıldan fazla süreyle elde tutulanlardan elde edilen gelirlerin %60’ı,
  • Beş tam yıldan fazla süreyle elde tutulanlardan elde edilen gelirlerin %75’i

vergiden istisna edilmiştir.

5 yıldan fazla elde tutulan gayrimenkul satışında gelirin %25’i vergilenecek

Elde tutma süresi 5 yılı aşmış olan gayrimenkul sahipleri mevcut Kanun’a göre gelir vergisi kapsamı dışında iken tasarıya göre gelirin %25’i üzerinden vergilendirileceklerdir. Bu kapsamda gayrimenkullerini elden çıkarmayı düşünenlerden, elde etme süresi 5 yılı aşanların acele etmelerinde, 5 yılı doldurmamış olanların ise bir süre daha beklemelerinde fayda bulunmaktadır.

Yorumlarınızı Bize Yazınız

Soru Sor